主题：房地产调控在十字路口 楼市调控期待问责机制

进入2012年下半年来，国务院派往各地的督查组陆续展开工作。据了解，目前督查组已经对北京、上海、广东等地的房地产调控政策落实情况以及市场状况，进行了现场了解和收集。

业界人士分析，由于调控目标与地方政府利益不一致，本轮调控中屡屡有地方政府试图放松限购，试探中央的政策底线。据媒体报道，浙江省义乌市“限购令”自去年年底到期后就再也没有延续，出现了长达7个月的政策真空期，相关部门模糊不清的解释也难以打消公众的质疑。此次督查不仅应摸清房地产市场回暖的真实状况，作为制定后续调控政策的依据之一，还应借此契机构建起调控的巡查和问责机制，确保楼市调控取得预期效果。