主题：婚前房产加名佛山暂不征税

现象房产证未到先咨询加名

昨日下午，佛山市房产交易中心服务大厅，多了不少办理夫妻财产约定和公证的人。一个背着双肩包的年轻男孩，和一位神色略为凝重的女孩，拿着文件在柜台前办理公证业务。

他们去年3月结婚，在桂城买了一套房子。男孩介绍，房产证还没有拿到手，先过来咨询一下如何加名，首付是我家出的，装修和家电打算由她家出。新婚姻法一出来，女方长辈的心理都有些波动。“工作人员回应，需等房产证拿到，再携带户口本、身份证、结婚证一齐来办理。

政策婚后加名字佛山不征税

一位负责人介绍，“自从新婚姻法司法解释出来，来办理夫妻财产约定和公证的人多了不少，主要是年轻人。这也好理解，解释一出来，女孩子没有安全感，只有看到自己的名字也在上面才安心”。

该负责人解释：“如果是夫妻关系，想在婚后加名字，这种情况在佛山不征税，只交工本费就可以了。”而南京首征后，佛山是否也会有类似政策出台？该工作人员表示“不排除这种可能，税率也不一定是3%，要看上级部门的规定”。

背景

南京百万房产加名费1.5万元

8月23日，南京地税部门开始对婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类 别征收3%的契税。简单讲，如果丈夫在婚前购买一套价值100万的房产，在新婚姻法出台后想要加上妻子的名字，如果夫妻各占一半产权，为实现加名，他们需 缴纳100万÷2×3%=1.5万元。婚后共同房产增名，目前暂不需缴纳契税。之前，夫妻关系的房产加名行为，不需要缴纳任何契税。