主题：现在很多人都说！南北通透的户型不一定就比全朝南的好！
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发表于2016-04-19
迷茫的叶小小，您好！您所发的帖子“现在很多人都说！南北通透的户型不一定就比全朝南的好！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2013-07-11
同意楼主所说。如果是一单元上去两户的板楼，南北通透是非常好的。
如果是塔楼或者蝶形楼的南北通透，对采光是有极大影响的
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发表于2013-07-11
这个确实南北通透，但是并不知道在楼栋中的什么位置，如果是中间南边的小户型凸出太厉害，则严重影响，不太厉害的话当然以选择南北通透的房子为佳
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发表于2013-07-11
一般来说，如果中间的南向户型比旁边通透户型多伸出3米左右，不会有什么影响；多伸出4米-4.5米以上，则会有较大影响了，若多出8米，则基本就只有半天采光。某些楼盘为了多做其他户型，可以甚至多出10米+
真正意义上的板楼的稀缺性在市中心区以后会越来越得到体现，不过，到了一定高度以后，因为板楼影响建筑结构的稳定，可能都要做成塔楼了，这时只能希望建筑商能够设计更合理一点，全南户型尽可能少的伸出。
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发表于2013-07-11
多层和小高层应该是最适宜居住的楼房，当然它们的缺点也有，通风差，靠路边的更是灰大噪音大。
但是这不是说高层中的低楼层好，如果是高层，因为楼间距等不能回避的问题，肯定是高比低好，个人认为30楼的高层至少也要住到13,14楼左右才好，除非前面完全没有遮挡。
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发表于2013-07-11
通透的房子可以选择不通透——把窗户关起来
不通透的房子无法选择通透
讨论可以到此为止了
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发表于2013-07-11
中间的根本不可能通透，只能选采光好点的。
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发表于2013-07-11
我还是更喜欢通风好点的房子 通风更健康
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发表于2013-07-11
说得我有点晕了 还是实地去看看毛坯感受下比较好
很多朋友都非常关注南北通透的房子，确实这样的房子是好，通透的话家里通风情况会完全不一样，尤其是10楼以下的房子。
但是，过去所谓的通透都是针对传统的板楼而言。现在真正意义上的板楼在三环内已经不多见，多为那种中间全南凸出的小户/小三房，两头是通透的大户（也有少数是两房的）。这种大家一定不要被KFS的平面户型图所蒙蔽，一定要看整层的平面图，因为全南向房子向南凸出太厉害的话，两边的所谓通透户型是以严重牺牲采光和视野为代价的，通常只有半天采光。不仅如此，因为全南户型的遮挡因素，某些风向为主的季节，可能还会达不到真正的通透的效果。这种情况下，很可能所谓的通透房子，总体而言还不如全南小户型。
而且，在高层（25楼以上），风一般都很大，特别是离江边湖边比较近的房子更是如此，这时如果全南户型设计合理，虽然肯定达不到真正通透板楼的通风效果，但是通风也不会太糟糕，而且还有采光的优势。